Milyen magas az alagsorban a házban?

A ház építése pincével. Van-e szabály az alagsor magasságához? Vagy talán vannak bizonyos optimális értékek?

Helló, Jeanne! Nagyon függ a magasságtól: a kényelem, a bútorok elhelyezésének egyszerűsége, a szabványos megoldások (például a vasbeton lépcső) használatának lehetősége. Sok kérdés az alagsori magasság optimális kialakítását jelenti egy lakóépületben. Itt fontos megfontolni a kérdést több oldalról.

Milyenek a szabályok és a gyakorlat

Először is fontos meghatározni, hogy a helyiség mely funkcióit használja. Mindez attól függ, hogy a nappali vagy a mosókonyha tervben van-e. Több funkciót kell kiemelni:

  • Műszaki földalatti kommunikáció elhelyezése. Nincs szükség nagy magasságra. Az egyetlen követelmény, hogy hozzáférést biztosítson a csövekhez és a huzalozáshoz. A pincék magassága egy ilyen találkozóra a legtöbb helyzetben 1,6 m-re van beállítva. Ez a helyiség nagysága elegendő ahhoz, hogy komoly kellemetlenségek nélkül, abban az időben és a javításban működjön. A nem tervezett teret növelve az épületbe történő beruházások nem megfelelő növelését eredményezik.
  • Hideg pince. Élelmiszer vagy egyéb dolgok tárolására is használható. ebben az esetben a szoba nem melegszik. ezért a hőmérséklet nem tartja kényelmes tartózkodást. Nem szükséges nagyobb alagsori magasságot rendelni. Elég 1,6-1,8 méterre.
  • Meleg pince melléképületekkel. A fűtés jelenléte lehetővé teszi, hogy beszéljen egy hosszabb személyi felfedezésről az űrben. A legjobb az ilyen célok eléréséhez, hogy a szoba magassága több mint 1,8 méter legyen. De mindez az úticéltól függ. A mosoda és a hozbloki egyéb célokra nincs szükség magas magasságra, de a szabadidőközpontok, úszómedencék és szaunák pincéjében történő tervezéskor jobb egy 2,2 - 2,4 méter magasságú teljes térfogatot tervezni.
  • Teljes lakóhelyiség. Legtöbbször ebben az esetben nem az alagsor, hanem az alagsor. A magasság a lakóépületek az építés egy adott megjelölése eltérő, de leggyakrabban a 2,5 méteres értéket fog tenni. Ez a legnagyobb kényelmet biztosítja.

És most figyelem, hasznos tanács:

Az építési engedély átvételét követően az alagsort teljes padlónak tekintik. Ez problémákat okozhat, különösen a kétemeletes, pincében és padlású házakban. Ebben az esetben az engedélyhez teljes jogú projektre van szükség, amely elhalasztotta a vizsgát. Ennek elkerülése érdekében elég, ha az alagsor magassága kisebb, mint 1,8 m (például 1,78 m). Ha a szobák magassága kisebb, mint a megadott érték, az alagsor nem tekinthető padlónak.

Minden a technikai földalatti meghatározásról, a magasságról, a pincében lévő különbségről

A technikai földalatti helyiség a ház földalatti részében, ahol a kommunikáció lefektetése és felszerelése történik. Más szavakkal, ez egy technikai padló található a ház alján. Általában a lakóépületekben a műszaki padló lehet pince, padlás, vagy a felszín alatti szintek közötti tér.

Az alagsor csak akkor tekinthető technikai földalattinak, ha megfelel a ház építésének idején érvényes építési szabályoknak és előírásoknak (SNiP). A műszaki földalatti meghatározás a lakóépületek építési szabályzatában található.

Miért létezik ez a különbség és mi a különbség a tulajdonos számára? A technikai földalatti földterületet nem veszi figyelembe a kataszteri értékbecslés, ezért lakóingatlanként nem adózik. Ahhoz, hogy megértsük a technikai padló és az alagsor földalatti közötti különbségét, tanulmányoznia kell a KTF-ben használt szabványokat az épületek tervezésében.

Mi a technikai padló?

A technikai helyiség a ház jóváhagyott projektje alapján van felszerelve. A helyszín a teljes padlószámtól függ. Több ilyen szoba van, ha sok lakás van a házban.

A technikai padló a következőket foglalhatja el:

  • pince;
  • tetőtér;
  • a lakó padló közötti tér.

Egy szabványos kilenc emeletes épületben az első emelet alatt a technikai földalatti vagy az alagsori földalatti összekötő. Ha több emelet, továbbá felszerelt egy műszaki padlás. Nagyon magas épületek, amelyeknél több mint tizenhat emeleten 50 m-enként technikai padlónak kell lenniük. Ez lehetővé teszi a hidrosztatikus nyomás szabályozását a vízvezetékekben és a fűtési rendszerekben.

A technikai emeletek elválnak a ház lakóegységétől. Berendezést biztosítanak a lakosság kommunális igényeinek kielégítésére:

  • kazánházak;
  • vízvezeték csövek;
  • fűtési rendszerek;
  • csatornázás;
  • az elektromos berendezések fő hálózata;
  • elektromos pajzsok;
  • szivattyúk;
  • szellőztető hálózatok;
  • légkondicionáló rendszerek;
  • liftek gépszobái.

A technikai padló magassága megegyezik a felszerelés magasságával, amelyet feltételezhetünk benne (de nem lehet kevesebb, mint a megállapított normák). A mérnöki munkákból származó terhelést szabályozási dokumentumok alapján számítják ki.

A helyiség elhelyezése a ház alsó részében, a tető alatt vagy a padló alatt helyezkedik el.

Mivel a közüzemi rendszerek működtetése zajt és rezgést okoz az apartmanok közelében, a technikai padlást vagy a technikai földalatti hangszigetelést kell biztosítani. A padlózat között elhelyezkedő technikai helyiség lengéscsillapító rendszerekkel van felszerelve, és rugalmas anyagokat helyeznek a berendezés alá a vibráció további felszívódásához.

A technikai padló és a berendezés a ház minden lakójának kollektív tulajdonát képezi. Hozzáféréshez tartozik a ház iroda vagy egyéb szolgáltató szervezet. A funkcionális műszaki padlót nem lehet teljesen átruházni az egyik tulajdonos tulajdonosára.

Alapvető dokumentumok

A műszaki emeletek kialakítása, kialakítása és üzemeltetése során az alábbi dokumentumokban rögzített szabványokat használják:

  • 1989. évi SNiP 2.08.01 lakóépületek;
  • 2001-ben a 31-02. Sz. Egyházi lakóépületekre;
  • 2009. május 31-i SNiP a középületek számára, amelyek ugyanabban az épületben vannak, mint a lakóépületek;
  • 2003. május 31-i SNiP többlakásos lakóépületek számára (frissített kiadás az SP 54.13330, 2011).

A műszaki padlók méretei

A technikai helyiségekre vonatkozó követelményeket a lakóépületekről szóló 2.08.01-89. Tehát a technikai padlás magassága legalább 1,6 m legyen, a járat szélessége pedig 1,2 méter. Bizonyos területeken megengedett a magasság 1,2 m-re és a szélesség-0,9 m-re történő csökkentése.

A pincék magassága, ahol a fűtő- és vízvezetékeket el kell helyezni, legalább 1,8 m-re kell lennie, és a nem gyúlékony anyagokat tartalmazó területeken a magasság 1,6 m-re csökkenthető.

A tűzbiztonsági szabályok szerint a technikai padozatot 500 négyzetméteres szakaszokra osztják. m, vagy a több bejárattal rendelkező lakóépület egyes szakaszain belül.

A résztvevőknek szabadon kell hozzáférniük bármely kommunikációs webhelyhez.

A technikai földalatti magasság és felszerelései

Az SNiP 31-01-2003 meghatározza a lakóház alagsorában lévő technikai helyet, amelyet kizárólag közüzemi rendszerekhez és berendezésekhez használnak, és nem tekinthető a lakóterületnek.

  1. A technikai földalatti magasság nem lehet kevesebb 1,6 m-nél (a tranzitvezetékek jelenlétének esetében - legalább 1,8 m).
  2. A berendezés ellenőrzéséhez és javításához 1-1,2 m szélességű áthaladást kell biztosítani.
  3. A személyzet fő átjáróján kívül a csővezetékek nyílásait a rekeszek válaszfalaiban kell készíteni, figyelembe véve a szigetelést.
  4. A folyosón egyformán mesterséges világításra van szükség, a kapcsoló a bejáratnál.
  5. A fűtési és vízellátási csatornákon keresztül járó padlóburkolatok vannak.
  6. A szoba fel van szerelve egy lépcsőházzal és egy ajtóval, amely kinyílik.
  7. Mivel a nedvesség a technikai mélységben keletkezik, és a kondenzátum a falra települ, a korrózióval szemben ellenállóbb szelepeket kell használni.

A csövek utólagos javításához vagy cseréjéhez a végén a technikai földalatti felszerelést 90 x 90 cm méretű szerelőnyílásokkal kell ellátni. A külső rögzítőnyílások tömítése úgy történik, hogy szükség esetén fel lehet őket nyitni a fal integritásának megzavarása nélkül.

Szellőztetés a technikai mélységben

A friss levegőt rendszeresen a műszaki helyiségekbe kell szállítani a kipufogócsövek és ablakok segítségével. A lakóépület technikai földalatti SNiP-je szerint a légfúvók szükségszerűen levegőáramlásra, a kondenzátum csökkentésére és tűzbiztonsági célokra készülnek.

A jogszabályok előírják, hogy a pincék területének vagy a technikai földalatti területnek legalább 1/400 teljes területű szellőzőnyílásait kell előírniuk. A lyukakat a ház mindkét oldalán szimmetrikusan helyezik el. Javasoljuk, hogy a légutakat kb. 20 x 20 cm-rel, 30-40 cm magasságban készítsék az alap külső vak területének szintjéről.

Példák a készülékre.

Szintén a technikai mélységben a száraz szigetelt kamrák felszerelésére és elszívó szellőzésére szolgálnak. Ellenőrzéssel és javítással rendelkeznek.

Télen a pincékben és a technikai mélygarázsokban a levegő hőmérséklete 5 ° C alatt van, a relatív páratartalom nem haladhatja meg a 60-70% -ot. A hőveszteség kiküszöbölése a technikai földalatti szigetelő falakon és padlókon. A fűtési és vízcsövek tekercselése hőszigetelő anyagokból készül.

Ha a technikai mélységben felesleges kondenzvíz vagy szerszám található, további vízszigetelést és szellőztetést kell végezni az ajtókon és ablakokon keresztül, védő rácsokat kell felszerelni rájuk. Süket falakon legalább két szellőzőnyílást kell felhúzni az alap mindkét oldalán.

A technikai földalatti különbség az alagsorból

Az alagsor padlónak minősül, és a ház kataszteri értékelésekor figyelembe veszi. Az alagsák kárára kiterjesztheti a nappali szobát, vagy egy kamrát készíthet. A technikai földalatti kontraszttal ellentétben, egy lakóház alagsorának üzletkölcsönzésére van lehetőség, minden bérlő beleegyezésével.

A technikai földalatti kombinálható az alagsorral vagy önmagában épül. Az SNiP meghatározza a technikai alvilágot, amely szerint az épület alján található helyiség, amely kizárólag felszerelésre és kommunikációra szolgál.

A középületek 31-06-2009. Sz. Szerkesztői jelezték, hogy a földalatti magasságának legalább 1,8 méterre kell lennie a személyzet áthaladásánál. A tűzvédelmi szabályok betartása érdekében a tápvezeték és a csövek helyének magasságának legalább 2 m-nek kell lennie.

Ha azonban a lakóépületek számára a SNiP 31-01-2003 szabványainak megfelelően értékeljük a helyiségeket, akkor az 1,8 m magasságig működő technikai földalatti nem tekinthető padlónak, és nem adóköteles. Ezt a tételt figyelembe kell venni az alacsony emelkedésű és magánházak fejlesztői, amelyek közös alagsorban nincsenek közös épületben.

Az épület egy műszaki padló komplex nagy berendezések lehet elhelyezni az alagsorban, és a technikai földalatti kommunikáció.

A technikai al-közvélemény-kutatások építésének sebezhetőségei

A technikai mélységben a magas páratartalom fenntartható, ami következtében nedvesség jelenik meg a padló és az alapfal falain. A szerelvények rozsdásodnak, a fapadlók és a csövek hőszigetelő tekercselése elpusztul. Elégtelen vízelvezetés esetén a technikai földalatti elárasztható.

Az azonnali javítást igénylő szivárgás.

A technikai földalatti javítás és rekonstrukció során figyelmet kell fordítani az alábbi problémákra:

  • a levegő elégtelen légáramlása a helyiségben;
  • a szellőztető rendszerek meghibásodása, amelynek következtében a nedvesség és a penész megjelenik;
  • a hőszigetelés és a vízszigetelés megsemmisítése csöveken, ami korróziót okoz;
  • az elektromos vezetékek kopott részei;
  • nem hatékony és eltömődött vízelvezető rendszerek;
  • az alapítvány és az egészségügyi kommunikáció alatti támogatások lehívása;
  • az alapítvány és a vak terület közötti rések, amelyeken keresztül üledékek behatolnak a technikai mélységbe.

Néha az újjáépítés folyamatában szükséges:

  • növelje a szoba magasságát;
  • kiegészítő berendezést támogat;
  • nyissa ki a csapágyfalakat;
  • hogy a gyűjtők összegyűjtsék a csapadékot és felszerelhessenek csatornákat.

Ezeket az építményeket előzetesen jóváhagyott építési terv szerint végzik.

Site Editor, Civil Engineer. 1994-ben diplomázott a SibSTRIN-ből, azóta több mint 14 éve dolgozik az építőipari cégeknél, majd saját vállalkozását kezdte. A külföldi elővárosi vállalkozás tulajdonosa.

Alagsori magasság egy lakóépületben

Nehéz megválaszolni azt a kérdést, hogy mi legyen az alagsor magassága, mivel számos tényezőtől függ. Például az alagsor helyszíne. Ha a házról külön-külön kerül kialakításra, annak magassága nagyobb lehet, mivel nem függ az alap magasságától. Az altalaj hatását is befolyásolja. A bor tároló magassága eltér a lakóépület vagy a garázs alagsorának magasságától. Meg kell jegyeznünk, hogy bármit lehet elhelyezni az alagsorban - az üvegháztól a lakásig. Fontos figyelembe venni a talaj jellemzőit a helyszínen, mivel az egész struktúra tartóssága attól függ.

Az almező tulajdonságai

Számos lehetőség van egy alagsori szerkezet felépítésére. Ezek a magasság és a cél eltérhetnek. Ha a helyiséget készletek és borok tárolására használják, akkor csak egy pincészet lehet, amely méretétől eltérően egy teljes pincében van. Magassága általában 170 cm.

Az almezõben tárolható a tartósítás, a bor és a zöldség. Érdemes megemlékezni, hogy a termékek tárolása olyan almezõben, amelynek hõmérséklete nem esik +12 fok alá, nincs értelme, mivel a terményt nullához közelítõ hõmérsékleten kell tárolni. Nem lehet leereszteni, mivel a padló alatti tér felmelegszik a helyiség felmelegedése és a lakóház alagsorának kis magassága miatt.

Általános információk a technikai padlókról

A műszaki emeletek a ház építészeti projektjei alapján vannak felszerelve, amelyeket a szakemberek hagytak jóvá. A földalatti mérete függ a ház összes szintjétől. Meg kell jegyezni, hogy a technikai padló a padláson, az alagsorban vagy a padló alatt helyezkedhet el.

A standard lakóházakban a technikai padló található az alagsorban. Meg kell jegyezni, hogy ha az épületnek több mint 16 emeletén kell lennie, akkor a technikai padozatot 50 méterenként kell elhelyezni.

A következő berendezések találhatók ezeken a padlókon:

  • kazánok;
  • vízvezetékek;
  • az épület fűtési rendszerei;
  • csatornacsövek;
  • elektromos berendezések;
  • szellőzőberendezések;
  • légkondicionálók.

Nem szabad elfelejteni, hogy a műszaki padló magassága függ a felszerelendő berendezés magasságától. Mivel a berendezés sok zajot kelt, a szoba hangszigetelt. Szükség esetén vibrációelnyelő anyagokat használnak. Ez megőrzi az épület integritását és kényelmes környezetet teremt a lakók lakóinak.

A technikai mélység jellemzői

A helyiségek, amelyek a ház alatt vannak, és csak a kommunikáció elhelyezésére használják, a technikai földalattinak nevezik. Az ilyen helyiségek magassága rendszerint 1,8 m, de figyelembe kell venni, hogy a kazánok magassága meghaladja a 2 métert, ezért előzetesen előre kell látni. Ugyanakkor hozzá kell adnia körülbelül 30 cm-t a készülék magasságához.

Ha az alagsor nagy, további készülékeket helyeznek el. Például egy mosógép. Néha a lakástulajdonosok telepítenek egy zuhanyzót az alagsorban. A technikai mélység létrehozása során is néhány ajánlást kell figyelembe venni:

  1. Magassága legalább 1,6 m legyen.
  2. A földalattiban legalább 1,2 m szélességű áthaladást kell biztosítani a berendezések karbantartásához és javításához.
  3. Fontos, hogy nyílásokat hozzanak létre az alsó rekeszek válaszfalaiban. Ezek szükségesek a kommunikációhoz. Fontos figyelembe venni az átmérőt a szigetelés tekintetében.
  4. A mesterséges világítást a műszaki földalatti folyosón kell elhelyezni.
  5. Ha a föld alatti rekeszek közötti áthaladás áthalad a csővezetékeken, fel kell tennünk fából készült járdákat.
  6. A technikai földalatti felszereléssel ellátott létrát kell felszerelni, amelyen egy ajtó nyílik.
  7. Fémszerkezetek létrehozásakor csak nedvességálló erősítést kell használni, mivel a kondenzátum beltérben felhalmozódhat.

A technikai földalatti elrendezésekor fontos, hogy a csöveket és a kommunikációt olyan módon szereljük fel, hogy szükség esetén javításokat végezhessünk nehézségek nélkül.

Föld alatti szellőztető rendszer

A technikai földalatti kondenzáció elkerülése érdekében a friss levegő folyamatosan áramlik a helyiségbe. A levegőnyílások mindkét oldalán szimmetrikusan helyezkednek el.

Gyakran száraz, szigetelt kamrákat helyeznek üzembe a technikai mélyedésekbe, ahol szellőzőberendezést telepítenek. Fontos, hogy hozzáférést biztosítsunk a berendezéshez, hogy szükség esetén javíthassuk. Télen, az alagsorban, hogy fenntartsák a hőmérsékletet nem alacsonyabb, mint 5 fok. Meg kell jegyezni, hogy a szobában a páratartalom nem haladhatja meg a 70 százalékot. Ahhoz, hogy megszüntesse a hőveszteséget a helyiségben, meg kell erősíteni a mennyezetet és a falakat.

Ha a technikai földalatti kondenzátum felszerelése után megjelenik, további vízszigetelésre van szükség, és szellőztetni kell a helyiséget az ajtókon és ablakokon keresztül.

Sérülékenységek műszaki almezők

A technikai földalatti felszerelés előtt érdemes megemlíteni, hogy az ilyen helyiségekben a magas páratartalom gyakran marad, ezért a fémszerelvények rozsdásodni kezdenek. Ha a magas páratartalom megsemmisül és hőszigetelő anyagok. Megjegyzendő, hogy elégtelen vízelvezetés esetén a helyiség elárasztható.

A föld alatti rendezése során fontos figyelni a következő problémákra:

  1. Szellőzés meghibásodása. Emiatt a szoba nedvességtartalma drámaian megnőhet.
  2. A hőszigetelés és a vízszigetelő anyagok megsemmisítése a csöveken. Ez rozsdásodhat a fémben.
  3. Kopott vezetékek.
  4. Vízelvezetés elzáródása.

Gyakran a hibaelhárítás során a lakástulajdonosoknak növelniük kell az alagsori magasságot. Néha további berendezések támogatják a problémákat. Érdemes megemlékezni, hogy az alagsorban végzett minden munkát egy korábban elkészített építési tervnek megfelelően kell végrehajtani.

Lakóparki elrendezés

Néhány webhelytulajdonos felszerel az alagsorban lakóterületként vagy tornateremként. Ha kívánja, egy pincében borospincével ellátott irodát vagy nappali helyiséget is felszerelhet. Míg ezeken a helyiségeken dolgozva érdemes megjegyezni, hogy ugyanolyan követelmények vonatkoznak rájuk, mint a talajszint felett.

Érdemes megjegyezni, hogy a hiányzó ablakok az alagsorban, szükség van, hogy a világítás körül a kerületet a szobában. Gyakran a lakástulajdonosok beágyazott lámpákat telepítenek az alagsori mennyezetre. Fontos figyelembe venni, hogy a pincék magasságának, melynek nappali helyiségben kell lennie, kb. 2,65 m legyen. Ez a lámpák rögzítéséhez és a szellőzőrendszer elrendezéséhez szükséges.

Bizonyos esetekben a magasság növelése a föld mélyítése miatt nem működik. Ez általában annak a ténynek tudható be, hogy a felszín alatti víz a talaj felszínétől rövid távolságra található.

tervezés

Mielőtt elkezdené építeni egy házat egy alagsorban, több műveletet kell végrehajtania, amelyek kötelezőek. Először is meg kell határozni a talaj típusát és a teherbíró képességét. A webhelyen telepített struktúra típusának kiválasztása ezen adatoktól függ. Csak ezt követően kezdheti el az alagsori projekt létrehozását. Ha ezeket a munkákat elhanyagolják, akkor a szerkezet már a működés első hónapjában is összeomlik.

Ha a ház alapja a felszín alatti víz alatt van, hatékony vízelvezetési rendszert kell létrehozni. A legjobb, ha létrehoznunk egy olyan rendszert, amely mesterségesen csökkenti a felszín alatti vizek szintjét.

A pincék létrehozásának módja

Leggyakrabban az alagsor a ház előkészített projektjén alapul. Meg kell jegyeznünk, hogy bármely alagsoros ház egy szalagos alapon van kialakítva. Ez az alapítvány egy megerősített betoncsík, amely a jövő szerkezetének minden falánál helyezkedik el.

Számos módszer létezik egy alagsor létrehozására:

  1. A gödör megolvasztása. Az opció kiválasztásakor a gödör speciális felszereléssel készül.
  2. Betonfalak készítése. Ebből a célból árkokat hoznak létre az épület peremén.
  3. Alagsor létrehozása egy kész lakóépületben.

Az alapozó gödör létrehozása után az alját homokkal és törmelék párnával borítják. A következő szakaszban a lemezt erre az anyagra helyezzük. A fent leírt munkálatok elvégzése után vízszigetelő anyagot helyeznek a lemezre. Csak ezután van a betonréteg öntése.

Különféle anyagok felhasználhatók falak készítésére. Gyakran használt beton blokkok vagy tégla. Az alagsablon általában vasbeton lemez. Az opció kiválasztásánál érdemes megemlíteni, hogy a leírt munkálatok elvégzéséhez nehéz építőipari berendezések szükségesek.

Ha a pincék létrehozása a második ilyen módszer, az árkokat létrehozzák a helyszínen. A mélységük általában 1,5-2 méter. Az ilyen árkok szélessége kb. 0,6 m legyen. A falépítés első szakaszában az árkokat homokkal töltötték, majd tömörítették. Ezután beton öntött. Ebben a szakaszban létrehoz egy fakeretet, amelyben a megerősítés van telepítve.

A következő szakaszban a létrehozott szerkezet vízszigetelését végezzük. A gödör alján a falak között egy homokpad van létrehozva, ami szükséges a beton alap létrehozásához.

Ha az alagsort már kész épületbe építik, érdemes az alagot csak az épület egy része alatt felszerelni. Ebben az esetben az alagsori falak nem kapcsolódnak az épület falához. Ebben az esetben kisebb összeget költenek egy ilyen struktúrára. Az alagsor kialakítása egy előkészített épület egyik helyiségében a kerülete mentén történik, először az ásatás történik, majd az azbesztcementlemezeket lefektetik. Ezután vízszigetelő anyaggal borítják. A következő lépés a megerősítő háló elhelyezése és betonozással történő betöltése.

Az alagsori falak kiszámítása

A helyes kiszámoláshoz több fontos tényezőt is figyelembe kell venni. ezek a következők:

  • a felszín alatti víz mélysége;
  • a jövő struktúrájának magassága;
  • a talaj tulajdonságai a helyszínen;
  • a kommunikáció elérhetősége.

Az alagsor építése előtt a következő számítások készülnek:

  • az alagsori falakon fellépő oldalsó terhelés kiszámítása;
  • az alagsori falak létrehozásához használt vasalat kiválasztásához szükséges számítások;
  • nyomás alatti számítás.

Érdemes megjegyezni, hogy ilyen munkát kell bízni a szakmai építők, így az épület felállítása megbízható volt. Mivel a falak oldalirányú nyomásnak vannak kitéve, nyíróerő keletkezik, ami szerkezeti meghibásodáshoz vezethet.

Ha az épületet saját kezűleg hozza létre, a számításhoz egy professzionális építtetőt kell felvenni, mintha a rajzok nem voltak megfelelően elkészítve, a ház már az első használat éveiben is összeomolhat. Ezért nem szabad menteni az épület ezen szakaszában.

Basement Vízszigetelés

Az alagsor vízszigetelése előtt nem szabad megfeledkezni arról, hogy minden anyagot fel kell tüntetni az építési tervben. Ez a hely pontos méreteinek meghatározásához szükséges.

Az aljzat védelme a nedvességtől különböző módon történhet:

  • vízszintes;
  • függőleges;
  • kombinált.

Ez utóbbi módszer lehetővé teszi az aljzat megbízhatóbb védelmét a nedvességtől. A függőleges vízszigetelést olyan területeken alkalmazzák, ahol magas a felszín alatti víz. Ha ezt az opciót választja, a vízszigetelés a bázison történik.

Érdemes emlékeztetni arra, hogy minden esetben vízszintes vízszigetelés jön létre. Szükséges a pincék megóvása az áradástól. Ez akkor fordulhat elő, ha a felszín alatti víz szintje az erős eső után emelkedik.

Az aljzat védőrétegének kialakítása előtt meg kell fontolni a helyiségek falainak többféle vízszigetelését. Mindegyiknek megvan a maga sajátossága. A vízszigetelés lehet:

  • tekercs;
  • átható;
  • folyékony gumi;
  • membrán.

Ha a házat homokos vagy laza talajon hozták létre, az alagsor védelmére a kerületet az épület körül egy vak területre kell felszerelni. Ha ez nem történik meg, akkor a nedvesség behatolhat az alagsorba, és fokozatosan elpusztíthatja a szerkezetet.

Ahhoz, hogy megbízhatóan megvédje a házat a felszín alatti vizektől, szükséges egy vízelvezető rendszert létrehozni a helyszínen. Ezt a talajvíz és csapadék magasságának adatai alapján kell elvégezni. A vízelvezető rendszer hatékonyságának megítéléséhez megpróbálhatja részlegesen kitölteni a területet egy tömlővel. Ha a víz stagnál, akkor a vízelvezető rendszert javítani kell. Fontos gondoskodni arról, hogy a nedvesség ne kerüljön az alagsorba, és azonnal távolodjon el az épületből.

Hőszigetelés és szellőzés

Az alagsor létrehozása előtt figyelembe kell venni a hőszigetelő anyagok vastagságát. Érdemes megjegyezni, hogy stílusuk befolyásolja a szoba magasságát. hőszigetelésre van szükség a pincében a kondenzáció megelőzésére, valamint a téli hőveszteség elkerülésére.

Meg kell jegyezni, hogy a falak szigetelése csak a vízszigetelés után történik. Az extrudált polisztirol habot leggyakrabban az alagsori falak melegítésére használják. A szoba mennyezetének felmelegítésénél rendszerint üveggyapotot használnak.

A szoba szellőztető rendszerének kialakításához a falaknál körülbelül 14x14 cm lyukak keletkeznek, a kipufogó lyuk a szoba mennyezet alatt helyezkedik el. A kipufogócső az épület tetőjén más szellőzőcsatornákkal együtt látható. A beszívó nyílást a kipufogócsővel szemben állítják elő. Ebben az esetben a cső az épület aljára kerül.

Szükség esetén - a csövek kivételével - a szellőző ablakok az alagsorba kerülnek. Az alagsori kivitelezés során előzetesen meg kell határozni a szellőzőcsövek elhelyezkedését, nehogy lyukak legyenek a kész falakban és mennyezetben.

Készülék padló az alagsorban

Az alagsor magasságának kiszámításakor figyelembe kell venni a padló magasságát. Két eszköz van: a földön és a késésben. Egy adott lehetőség kiválasztása a telephelyen található felszín alatti vízszint és az alagút céljától függ. Ezenkívül figyelembe kell venni a pénzügyi lehetőségeket is.

Az alagsorban lévő padlók létrehozása előtt meg kell tisztítani a helyszínt a törmelékektől és fel kell számolni. Ezután a talajtömörítési folyamatot végezzük. A padlón lévő talajok két típusra oszthatók: agyag és beton. Az első lehetőség kiválasztásakor az agyaggal feltört kőzetet a gödör fenekére helyezzük, amelyet később alaposan megtörik. Ezen anyagok fektetését 2 rétegben kell elvégezni. Meg kell jegyezni, hogy minden rétegnek kb. 10 cm vastagnak kell lennie.

Betonpadlók építésénél figyelembe kell venni az ilyen munkák sajátosságait. Először egy konkrét alapot hoznak létre a talajon, amelyre a megszilárdulás után kibővített agyagot öntik. Ez a munka után egy cementhabarcs keletkezik.

A beton és a szigetelés vastagsága körülbelül 12 cm legyen, miután létrehozta a padlót a befejezéshez, olyan anyagokat, mint pl. Linóleum, csempe, farostlemez stb.

Fontos megjegyezni, hogy a felszín alatti víz magas szintjén további anyagot kell használni a padló szigeteléséhez. Ez annak köszönhető, hogy nedvesség áteresztő. Az anyag helyett gyakran használják a polisztirol habot, ami nem fél a nedvességtől.

Ha az alagsort nappali helyiségként használják, érdemes a padlókat a rönkökben elhelyezni. Ha ezt a lehetőséget választja, miután a talaj felszíne összeolvadt az ásatás alján, akkor kb. 20 cm magasságú sült téglák oszlopaira kell építeni. Ezt figyelembe kell venni a szerkezet tervezésénél, hogy előzetesen megismerhessük a pince magasságát. Amikor elhelyezésük alatt a vízzáró anyagot helyezik el. Az összes termék helyzetének igazításához használjon fadarabokat.

Miután elhelyezte a késedelem őket hoz létre egy fa padló. Érdemes felidézni, hogy a felhasznált faanyagot olyan védőszerekkel kell előkezelni, amelyek megakadályozzák a rothadást. Annak megértése érdekében, hogy az alagsor magasságának egy bizonyos szerkezetben kell lennie, gondosan meg kell tervezni a pincét, figyelembe véve a fent leírt tényezőket.

Basement height: hogyan kell helyesen kiválasztani

Otthoni tornaterem az alagsorban

Nem mindig lehet egyértelműen válaszolni a pincék magasságával kapcsolatos kérdésekre, mivel ez az érték számos tényezőtől függ. Először is el kell döntenie, hogy mi az alagsor helyszíne: különálló, vagy a ház, a garázs vagy más szerkezet alaprajzának körzete.

Egyedi elhelyezések esetén általában borospince vagy zöldségbolt. A ház alatti pincében mindent megtalálhatunk, a termesztett üvegházból a moziba.

Minden esetben a magasság meghatározását egyénileg kell megközelíteni, nem szabad megfeledkezni azonban a hely hidrogeológiai helyzetéről, amelyet nem szabad figyelmen kívül hagyni.

Basement lehetőségek

A készülék alagsorának számos változata van, amelyek rendeltetése és magassága különbözik. Ha az épület alá helyezett lehetőségekről beszélünk, először is ez egy alagsori padló, amelynek alapja a falak magasságának több mint felénél a talajfelszín alatt található. A hiányos temetés, amely nem teszi lehetővé, mondjuk a vízszintet a föld alatt, az alagsor többi része a föld felett emelkedik.

Mi a különbség?

Ebben az esetben az alagsorban ugyanazzal a sikerrel lehet az alagsor. Azonban, amikor egy ilyen helyiségben a falak aljzata nagyobb, mint a süllyesztett, nem lehet pincet alapozni. Akkor ez a földszint. Az alagsor alatt a ház lehet hideg vagy meleg, lakó vagy nem lakó. Magassága a használat céljának és kényelmének megfelelően határozható meg.

pince

Ha a helyiséget kizárólag a borok tárolására szánják (lásd Borospince - tervezés: tippek a helyiség rendezésére) és az ellátásokat, csak pincészet lehet. Ellentétben egy teljes értékű alagsorral, a kerülete a ház egyetlen szobájára korlátozódik - általában egy konyha vagy egy veranda. A padló magassága 130-170 cm között változik, ami a pincék számára minimális.

Kényelmesen tartani a föld alatti megőrzést

Az alsó szinten tárolt konzerv, palackozott borok, valamint egyes zöldségfélék és késői gyümölcsfajták (lásd a különböző növények pincéiben való tárolását az összes szabálynak megfelelően). A föld alatt, ahol a hőmérséklet nem valószínű, hogy +12 fok alá esik, az egész kertből származó növénynek nincs értelme, hiszen a legtöbb zöldség, beleértve a burgonyát, nullához közeledő hőmérsékletet igényel. Ebben az esetben elérjük őket, megakadályozzuk a padló alatti falak enyhén elmélyülését, valamint a fűtött helyiségeket felülről.

Föld alatti technikai

Ha egy ház alatt elhelyezkedő szoba kizárólag a kommunikáció helyére fókuszál, technikai földalattinak nevezik. Legalább 1,8 m magasságúnak kell lennie, de ha figyelembe vesszük, hogy a beépített kazán magassága 2,1 m, ezt a tényezőt is figyelembe kell venni.

Ebben a helyzetben további 20-30 cm-t kell felvenni, mert a vízmelegítő egység nem pihen a mennyezetre. És akkor, ha a ház nagy, és az alagsori padló megfelel a teljes körzetének, akkor nem valószínű, hogy minden szobát a kommunikáció fogja elfoglalni.

Mosoda az alagsorban

Általános szabály, hogy ilyen helyzetben az alagsorban mosógép, zuhanyzó, gondoskodik a fürdő (lásd: Bath a ház alagsorában, saját kezűleg). Tekintettel arra, hogy a kollektor a műszaki padlón is található, az alagsorban lévő egészségügyi berendezések elhelyezése jelentősen megtakaríthatja a csövek belső vezetékeit.

Alagsor lakóövezetként

Amikor egy pingpongi moziépületet terveznek egy biliárd helyiséggel, egy mozi az alagsorban (lásd az alagsorban lévő moziat - egy álom valóra váltása) vagy egy gimnázium, egy tanulmány készítéséhez vagy egy borospincéjű nappali elhelyezéséhez ugyanazok a követelmények, mint a földre emeleten.

Figyelj! A pincék természetes világításának hiánya miatt a normál insoláció biztosítása érdekében nemcsak a csillárt kell felfüggeszteniük, hanem a megvilágítást az egész területre is fel kell használni. Ezt úgy hajtják végre, hogy a lámpatesteket a felfüggesztett álmennyezetbe ágyazják - és ez egy bizonyos helyet is igényel, és a helyiség magasságának legalább 10 cm-t vesz igénybe.

Mozi az otthoni pincében

  • Tehát a híres 2,5 m nyilvánvalóan nem elég egy lakóház alagsorához - legalább 2,65 m-re van szüksége. De a jó világítás mellett az alagsorban, amelynek nincs ablakai, kötelező szellőztetést is biztosítani kell, amelyet általában egy felfüggesztett mennyezet mögött rejtenek. Így a behúzása megnő, majd az alagsor magasságát még 2,8 méterre is meg kell adni.

De ez a vágy nem elég. Mindenesetre a helyiség magasságának növelése a talajba való behatolás miatt, nem mindig lehetséges a talajvíz miatt.

Ebben az esetben elősegíti az alagsori pincék felemelésének lehetőségét, de természetesen mindezt meg kell gondolnia a ház alapítása előtt.

pincék

A helyszínen önálló szerkezetű pincét általában tárolóként használják. Gyakran hívják a pincét, bár ez a meghatározás nem mindig igaz.

Az a tény, hogy nem minden pince lehet pincében. Bizonyos esetekben a padlója a talaj felszínéhez közel helyezkedik el, és az épület ténylegesen kiderül.

  • Az ilyen struktúra átlagos magassága, függetlenül a behatolás mértékétől, két méternek felel meg. A borospince számára ez nem feltétlenül elegendő - különösen akkor, ha hatalmas hordóborokat tárolnak. Itt legalább 2,3 m-re van szükség - többet lehet tenni, és nem feltétlenül a földbe ásni.

Borospince

  • Tekintettel arra, hogy a borospincék mennyezetének kupola alakúak, az épület egy részének egyik módja a talaj fölé emelkedik. Általában véve a helyiség alsó szintje a talajban van, annál alacsonyabb hőmérséklet alakul ki. Nem szükséges a bor, mivel érlelődik és tárolva +11 +13 fokos hőmérsékleten. A zöldségekhez azonban nagyon fontos, mivel szinte minden gyökérzöldséget 0 + 2 fokban kell tárolni.
  • A pincészet-zöldség-áruház egyszerű használatához elég nagy a magassága 2,0 m - nos, azzal a különbséggel, hogy a tulajdonos nagyon magas, és egyszerűen kényelmetlen egy ilyen pincében. A magasság növelhető a behatolással és a talajrész növelésével.

De a termény tárolására kedvező hőmérséklet elérése szempontjából két méter magasság kicsi lehet - különösen a déli szélességi területeken. Ha megnöveli a hőmérsékletet, akkor csak a penetráció miatt, és 2,3 méter elég lesz.

Kapcsolódó cikkek

Érvelt, hogy a költségek a földszinten sokkal alacsonyabb, mint az alagsorban. S.

Az "alagsor" meghatározása csak olyan épületre alkalmazható, amelynek falai.

Egy farmon, és gazdag szövésükön jó termést termesztenek.

A kiskereskedelmi láncokból könnyedén vásárolhat kész műanyag pincéket.

Mi legyen az alagsor magassága egy lakóházban?

Jelenleg a földalatti emeleten a tulajdonosok a házak felszerelni:

· Biliárdszoba;

Szintén bemutatott szoba használható nappali, garázs, mosókonyha, kazánház vagy raktár. Miután elkészítette az alagsor eredeti elrendezését, szokatlan és tágas szerkezetet kaphat. Ez a padló különböző helyiségekben használható, mindegyik a hely méretétől és területétől függ. Az alagsori magasságra vonatkozó kérdés megválaszolása meglehetősen nehéz. Ezt számos tényező befolyásolja:

· A földalatti fekvés helye;

· A talaj típusa a helyszínen.

A fűtőkazán telepítése a ház alagsorában lehet a legjobb megoldás. Ehhez számos követelményt kell betartani:

  • A szoba magassága nem kevesebb, mint két méter;
  • Terület - 4 négyzetméter egy kazánhoz;
  • A berendezést szabadon kell biztosítani;
  • A padló lapos és tartós;
  • Ajtószélesség - 80 cm;
  • Szükséges, hogy a szellőzőrendszer megfelelően működjön a szobában.

Annak érdekében, hogy helyesen kiszámolhasson és tervezzen mindent, az ügyet szakemberekre kell bízni. Az "InnovaStroy" szakemberei segítenek kezelni az alagsorok árnyalatait, sajátosságait, érdekes lehetőségeket kínálnak az épület tervezéséhez.

A ház alatti pincék építésének titkai

A szakember már az épület tervezésénél fogva az alagút elrendezését teszi majd. Először is minimalizálja a költségeket, másrészt csökkenti a munkaerőköltségeket. A lakóépület pincege egy további telek a személyes használatra. Általánosságban elmondható, hogy a bemutatott padló paraméterei eltérőek lehetnek, de az alagsín javasolt magassága 2,2 m. A szakemberek azt tanácsolják, hogy a szoba falai ne töltsék 1-1,2 m-ig. Ez a távolság használható ablakok, szellőzés és az alagsorban. Ha az alagsora 1,5 m-nél kisebb, akkor fennáll az árvízveszély.

Ha a kastélyt már megépítették, akkor az önálló pincébe építése nehéz. A nehézség okai:

  • meglehetősen drága üzlet;
  • ne tegyél a szakemberek nélkül;
  • nem mindenki készen áll erre a munkára;
  • fáradságos folyamat.

Az építés az alapítási költségek összege 20% -át az épület egész házat. Ha az alagsorban dolgozol, akkor az alapítvány ára megduplázódik. Ebben az esetben a szakértők azt javasolják az alagsorban, hogy a ház szerves részét képezzék. Ez a lehetőség nagyobb költségkeret.

Aljzat építésénél figyelni kell:

  • falak és szigetelésük;
  • vízszigetelés;
  • szellőző rendszer;
  • padló és mennyezet.

A falaknak ellenállniuk kell a talaj nyomásának, e tekintetben a vastagságukat kiszámítják. Erősítő háló használatának megerősítése. Sok lehetőség van a falak melegítésére, a legjobb anyag habbá válik. Sokkal kisebb a vízfelvétel és a hővezető képesség.

Vízszigetelésre van szükség, függetlenül a pincék magasságától és a falak jellemzőitől. Az alagút építése ajánlott száraz talajon. Ha a talajvíz alacsonyabb a földalatti térnél, akkor a forró bitumen elegendő lesz a vízszigeteléshez. Ha a talaj nedves, a falakat tetőfedő anyaggal vagy polietilénnel kell ragasztani. Nem szabad a szellőzőrendszer összehangolt munkája nélkül is. Biztosítja egy bizonyos hőmérséklet fenntartását, jó levegőcserét, kiküszöböli a gomba, penész valószínűségét. A mennyezeti szakértők gyakran vasbetonból vagy fából készülnek, a padlót leginkább kavicsból vagy kavicsból készítik.

Hogyan határozható meg az alagsori magasság?

A földalatti építés sokféle módon történhet. Az alagsor magassága a lakóépületben elsősorban a szoba céljától függ. Ha élelmiszer (konzerv, bor, zöldség) tárolására szolgál, akkor a magassága elérheti az 1,7 métert. Az alagsori levegő hőmérséklete nullához közeledik, és mivel a ház fűtött, gondoskodnia kell a szükséges szint megőrzéséről.

Ha a föld alatti padló a háztól különállóan van kialakítva, és nem függ az alapozás típusától, annak magassága nagyobb lehet. Például egy borházban sokkal kisebb, mint egy lakóház alagsorában.

A súlyos hibák elkerülése érdekében forduljon az InnovaStroy szakembereihez. A ház alapításának, a projekt fejlesztésének és megvalósításának ára megfelelő és meglehetősen tisztességes. A csapat az Ön igényeinek, kívánságainak és lehetőségeinek megfelelően magas színvonalú projektet is kialakít, kutatómunkát végez azokban a területeken, ahol az építkezés várható.

Ha a tulajdonosok úgy tervezik, hogy ezt az épületet lakóhelyként (irodát, nappali helyiséget bortartóval) ellátják, akkor fontos, hogy ugyanazokat a követelményeket betartsák, mint a "földmunkák". Mivel nincsenek ablakok a földalatti helyiségekben, a megvilágítás fontos részletét képezi az elrendezésnek. Az alagsor magassága egy magánházban, melyet nappali helyiségként kell felszerelni, legalább 2,6 m legyen. Ez a legjobb megoldás, különösen, ha világítótesteket és szellőzőrendszert kell telepíteni.

A talajvíz közvetlen közelében nem működik az emelet magasságának növelése az elmélyülés miatt. Az "InnovaStroy" szakemberek készek vállalni a felelősséget a probléma megoldására. Az alagsorozatot úgy tervezik meg, hogy 100% -ban megfeleljen a hatályos jogszabályok követelményeinek és szabványainak.

Mi a különbség az alagsorban és a tech pincében?

Az alagsor az a padló, amelyet a kataszteri iroda otthonának értékelése során figyelembe vesz. A szoba segítségével lehetőség nyílik arra, hogy kiterjesszék a területet vagy "kamrát" készítsenek. A pinceszint gyakran összekeverik a technikával. A fő különbség közöttük az, hogy az alagsor lehet bérház, és a technikai földalatti (az épület alján található, melynek célja a berendezések tárolása és a kommunikáció) kombinálható vele. A legfontosabb követelmény egy speciális helyiségnek: magassága 1,8 m legyen, a személyzet kényelmes mozgatásához, míg a pincében a minimális magasság 1,6 m.

Fontos, hogy betartsák a tűzvédelmi szabályokat, elektromos hálózatok és csővezetékek jelenlétében a tér magassága 2 m legyen. Az építkezés során a szakemberek gyakran terveznek technikai földalattiakat az alagsorban.

Ha szükség van az alagsor javítására vagy felújítására, akkor figyelni kell a következőket:

  • levegőáramlás;
  • szellőzőrendszerek;
  • az elektromos vezetékek megfelelősége (ha van ilyen);
  • az alapítvány közötti különbségek.

Következésképpen meg kell tenni a szükséges intézkedéseket, nevezetesen egy egyedi építési terv kidolgozását a hibaelhárításhoz (például a szoba magasságának megváltoztatásához).

Ehhez a legjobb, ha felveszi a kapcsolatot a szakértőkkel. Az "InnovaStroy" csapata segíteni fog bármely komplexitású projekt kidolgozásában és a házak építésében Moszkvában, a lehető legrövidebb idő alatt figyelembe véve az árnyalatokat és a kívánságokat.

Mi a pincében a lakóépületben? Mi lehet a pince és a föld alatti tér?

Néha egy pince pincében működik. Leggyakrabban a padló alatt áll a folyosón vagy a konyhában. Lehet, hogy különböző formájúak, de a forduló a legoptimálisabb. Az ilyen kialakítás stabilabb a vékony falak jelenlétében. Egy ilyen pincében célszerű megtervezni a megőrzési és egyéb termékek megőrzésére szolgáló helyeket. Az alagsori magasság a lakóépületben jóval több, mint a pincében, és az utóbbi szintén gyengébb a területen. Az egyik különbség az, hogy a pincék falai nem kapcsolódnak az alapozáshoz, és önmaguk épülnek fel, ami nagymértékben leegyszerűsíti az építkezést.

Föld alatti helyet lehet tenni, ha a talajvíz közel van a házhoz. Magassága általában eléri az 1 métert. Ennek az épületnek az a hátránya, hogy nem tartja fenn a hőmérsékletet és szezonális hőmérsékletváltozásoknak van kitéve. A vidéki házakban a bemutatott terem típusa természetes módon alakul ki a padlón lévõ késések miatt. Magassága 0,25-0,5 m. Nem ajánlott ilyen építményt használni az országépületek számára.

Miért az InnovaStroy a legjobb partner?

A cég alkalmazottai többéves tapasztalattal rendelkező szakképzett szakemberek. Feladatuk az, hogy garantálja a megfelelő minőséget, az Ön kívánságainak megfelelően és az összes szükséges előírást követve. Az "InnovaStroy" csapata magas eredményeket mutat a házak építésével kapcsolatos projektek kidolgozásához, valamint a megfelelő szintű megvalósításhoz.

Elégedett lesz az elvégzett munka sebességével és minőségével. Az egyes ügyfelek egyéni megközelítése, a kölcsönösen előnyös együttműködés minden szükséges feltétele megteremtése az InnovaStroy által garantált. Ön kap:

  • egy terv szabad fejlesztése a vállalati alkalmazottakkal való találkozás során;
  • az optimális lehetőségek kiválasztása a szükséges célok elérése érdekében;
  • minőségi munkavégzés a tartósság garanciájával;
  • figyelembe véve a különböző technikai kérdésekkel kapcsolatban elfogadott összes kívánságát.

A házak szerkezete sokféle árnyalattal rendelkezik, és csak a tapasztalt szakemberek képesek egyéni tervezésre és rövid idő alatt megvalósítani a projektet. Lépjen kapcsolatba az InnovaStroy-val, az első találkozón megbeszélheti az összes részletet és elkezdi dolgozni a feladatot.

Mekkora az SNiP technikai mélységének magassága?

A technikai földalatti a föld alatti épület alsó részében található hely, ahol a kommunikációs csővezetékeket elhelyezik és a mérnöki berendezéseket helyezik el.

Valójában ez a padló található a ház alján. A lakóépületeknél az ilyen padló lehet padlás, alagsor, vagy a talajszint felett lévő hely.

Az alagsor földalattinak tekinthető, ha a ház építése során a szabályoknak és szabályoknak (SNiP) megfelelően épül. Az SNiP szabályozza a lakóépületek műszaki földalatti meghatározását.

Mi a különbség a pincék és a technikai mélyföld között, és mennyire fontos egy lakástulajdonos számára?

A válasz a jogalkotási bázison van, hiszen a technikai földalatti nem veszi figyelembe a lakóépület kataszteri értékelésekor a lakóépületek számát, ezért a lakóépületek értékelése során nem adózik.

Ez a különbség nagyon hasznos a fejlesztők és a lakástulajdonosok számára.

A műszaki padló meghatározása

A ház földalatti és pincéje egy elfogadott projekt szerint történik. Konfigurációjuk és helyük függ az épület magasságától, és lehet, hogy több ilyen szoba is van, ha lakóépület.

Példák a technikai padló elhelyezésére nyílt forrásokban, de általában egy padláson, alagsorban és az interflo térben.

Egy tipikus kilenc emeletes lakóépületben és egyemeletes épületek alapjainál a technikai földalatti egységek az első emeleten lévő terek vagy a pincékhez való csatlakozásuk. Ha a lakóépületben lévő emeletek száma magasabb, a padlást fel kell szerelni.

Több mint 16 emeletes, több emeletes épület esetén 50 m magasságú technikai felszerelést kell felszerelni. Meg kell jegyezni, hogy ez a megoldás lehetővé teszi a víznyomás szabályozását a fűtési és vízellátási csövekben.

A technikai helyiségeket elválasztják attól a házrésztől, ahol a lakóegység található. Mindegyikük rendelkezésére áll az épületben lakók számára nyújtott közművek.

Ilyen rendszerek közé tartoznak a kazánházak, a szennyvízelvezetők, az elektromos hálózatok, a kapcsolószekrények, a szivattyúberendezések, a vízellátás és a fűtés, a szellőzőrendszerek és a felvonó motortermei.

A szabály határozza meg, hogy a technikai földalatti, amelynek magassága (SNiP) magában foglalja a berendezések elhelyezését, nem lehet kevesebb, mint az operatív projektekben előírt. A mérnöki berendezések teljes terhelését a szabványok szerint is kiszámítják.

Az eszközök, csővezetékek és más kommunikációs rendszerek működése rezgéseket és zajokat vált ki, amelyek a lakók közelében lakó lakástulajdonosok elégedetlenségét vagy kellemetlenségét okozhatják. Ezért minden technikai helyiségnek hangszigeteltnek kell lennie.

Ha a technikai földalatti a ház emeletén helyezkedik el, akkor speciális értékcsökkenési rendszert kell készítenie, és ha felszerelést helyeznek el, akkor alatta elrendezik a rezgést elnyelő rendszereket vagy anyagokat.

Ez a padló, valamint a berendezés benne van az egész épület tulajdonában, és minden bérlőnek egyenlő jogai vannak hozzá.

A hozzáférést kizárólag a sürgősségi dolgozók, a házat kiszolgáló cég vagy egy másik szolgáltató szervezet végzi, amelynek mérlegében az adott épület szerepel. Ezt a padlót nem lehet átvinni egyik bérlő vagy idegen tulajdonába.

Alapvető dokumentumok

A technikai földalatti helyiségek építéséhez, tervezéséhez vagy használatához vannak olyan szabványok, amelyeket az SNiP-kben rögzítenek: 2.08.01 (lakóépületek), 31-02 (egyházi lakóépület), 31-06 (közeli épületek a lakóövezet közelében), 31-01. (Lakóházak).

A műszaki padló méretei

A műszaki padló paraméterei (SNiP 2.08.01-89) követelményei azt mutatják, hogy a padláson belüli technikai földalatti magasságnak legalább 1,6 méternek kell lennie, minimális átmeneti szélessége 1,2 méter. Bizonyos korlátozások (a szerkezet konfigurációjának köszönhetően) 1,2 méter szélesség 0,09 méter szélességgel megengedettek.

A kommunikáció alatt álló pincéknél a magasság 1,8 méter, és a felületek égési ellenálló anyagokkal készültek, 1,6 m.

A tűzbiztonsági előírások megkövetelik, hogy a műszaki padozatot több, 500 négyzetméteres szakaszra osztott válaszfalra bontsák.

A technikai mélység magasságának és elrendezésének követelményei

A SNiP 21-01 azt jelzi, hogy egy lakóházban lévő műszaki pince csak a berendezések elhelyezésére szolgál, és nem tekinthető a lakásszerkezetnek. A követelmények az alábbi paramétereket is szabályozzák:

  • A technikai mélysugaraknak legalább 1,6 méter magasnak kell lenniük, és ha van benne tranzit típusú csővezeték, akkor mindössze 1,8 méter;
  • A műszaki padozatot fel kell szerelni egy olyan járattal, amely kényelmes mozogni. Ez a szám 1-1,2 méter, amely a javításhoz vagy karbantartáshoz hozzáférést biztosít a kommunikációhoz;
  • A szervizszervezetek munkatársainak áthelyezésén túl a csővezetékek elhelyezésére szolgáló válaszfalakat is figyelembe kell venni, figyelembe véve a szigetelő rétegeket;
  • A folyosón át kell biztosítania a megfelelő megvilágítást úgy, hogy az ajtó közelében lévő kapcsolót úgy pozícionálja, hogy a kimenet megfelelően megvilágítva legyen;
  • A csöveken át történő átvezetéshez fahídakkal ellátott fedélzetek vannak felszerelve a csővezetéken történő biztonságos mozgáshoz;
  • A technikai földalatti ajtónak kényelmesnek és könnyen nyithatónak kell lennie, a kijáratnak elég tágasnak kell lennie;
  • A föld alatti helyiségekben, pincékben és technikai helyiségekben, általában túlzott nedvességgel, ami a kondenzátum képződését okozza. A fenti okok miatt minden acél vagy fém elemet korrózióálló impregnálással kell kezelni.

A csövek javításánál és karbantartásánál a műszaki padló végein lyukakat kell beszerelni, amelyek mérete nem kevesebb, mint 90 * 90 cm, kívülről le vannak zárva, így szükség esetén könnyedén nyithatók meg a fal megsemmisítése nélkül.

Szellőző berendezések a műszaki padlókban

A technikai földalattiban megfelelő légcsere van, friss levegő áramlik a szellőzőcsatornákon és az ablaknyílásokon.

A távozó levegőt folyamatosan kimerülni kell. Az SNiP követelményei azt mutatják, hogy a szellőzőnyílások nemcsak a levegőáramlásra, hanem a kondenzátum csökkentésére és a tűzvédelmi szabályok betartására is szolgálnak.

A szabályozások szerint az egész pincék teljes felvételének legalább 1/400 részének megfelelő szellőztetéshez szükséges lyukakat kell készíteni. Minden légutak szimmetrikusan helyezkednek el a ház peremén.

A helyük magasságának kb. 40 cm-re kell lennie a vak területen kívül eső vonaltól. Az egyik kivezetés mérete nem lehet kevesebb, mint 20 * 20 cm.

Minden földalattiban van egy nagy, száraz levegőjű kamra, amelyet a helyiség többi részéből elszigeteltek, ahol a befúvó és elszívó szellőztető berendezés felszerelését gyártják. Az ilyen helyiségeknek napközben szabad hozzáféréssel kell rendelkezniük.

Télen a technikai földalatti hőmérsékletnek nem lehet alacsonyabb, mint 5 Celsius fok, relatív páratartalma pedig körülbelül 70%. A hőveszteség csökkentése érdekében a falakat és az összes padlót meg kell erősíteni. A fűtési és vízellátó csöveket geotextíliákkal vagy egyéb hőszigetelő anyagokkal zárják.

Ha a berendezésen vagy a felületeken megjelenik a kondenzvíz, akkor további vízszigetelést kell kialakítani, az ablakokon vagy ajtókon történő átjutást úgy kell elvégezni, hogy rácsokat helyeznek el illetéktelen bejutásról az illetéktelen személyek vagy állatok helyiségeiben szigorúan tilos.

Ha üres falak vannak a helyiségben, akkor legalább két helyen át kell áttörni őket, miután legalább két csaptelepet készítettek a padló minden egyes ágazatához.

A mélygarázs és a technikai földalatti különbségek

Az alagsorban a katasztrófa értékeléseként a ház lakóhelyét veszi figyelembe, mivel felhasználható a lakóterület bővítésére vagy tároló helyiségek készítésére.

Az alagsorban, a technikai padlóktól eltérően, bérbe adható harmadik félnek és szervezetnek, a ház bérlőinek beleegyezésével.

A technikai földalatti kombinálható egy alagsorral, az utca utáni kijárattal, vagy külön építve. Az SNiP fontos meghatározást ad - a technikai földalatti, mint a ház alsó részének előfeltétele, főként a kommunikációs vonalak és a mérnöki típusok elhelyezkedését szolgálja.

A középületek építésének és elrendezésének szabályai és normái magassága legalább 1,8 m magasságot jelez. A tűzbiztonsági magasság 2 métert tesz ki.

A lakóépületekről szóló SNiP szempontjából azonban az 1,8 méter magas helyiségek nem tekinthetők teljes értékű padlónak, és nem esnek adóalapra. Ez nagyon előnyös a magánházak fejlesztői számára, amelyek nem egyesítik a középületek közös épületeit.

A technikai mélység kialakításának hátrányai

A technikai mélyedések megtartják a magas páratartalmat, ami nedvességet okozhat a helyiség felületén. A csövek hőszigetelő anyagának erősítése, fapadlója és tekercselése a rendszeres vízszivárgás miatt megsemmisül.

Ha nem készít megfelelő vízelvezető rendszert, a föld alatti víz elárasztható, különösen árvíz vagy erős csapadék esetén.

A föld alatti javítás és szervizelés során ügyelni kell a következő pontokra:

  • Szellőztetés a helyiségben, amely nem képes megbirkózni a feladatokkal;
  • Szellőztető rendszerek, amelyek hibás működés következtében kialakulnak a falak és mennyezetek penész- és gombafertőzései;
  • A csövek szigetelésének és szigetelésének károsodása és vízzáró védelme;
  • Hibás huzalozás különösen nedves körülmények között. Különösen figyelmet kell fordítanunk a tápkábelek kimenetére a felszíni csatlakozókra;
  • Eltömődött vagy alacsony vízelvezetési hatékonyság;
  • Talaj vagy alapozás, vízszennyező berendezések támogatása;
  • A vak terület és az alap által a vízbe bejutó hézagok és rések.

A hiányosságok kijavítására szolgáló javítási munkák az alagsor vagy a föld alatti magasság növelése, a felszerelés kiegészítő felszerelése, süket falak nyílásokkal történő felszerelése a jobb szellőzés érdekében, gondoskodni a vízgyűjtők vagy árkok elvezetéséről az elárasztásról.

Minden munkát a projektrajzokon végzik, építési tervek felhasználásával, amelyeket az alapkezelő társaság szakértői is egyetértenek.